Marketing Magazine N°89 - 01/10/2004 - par François Bellanger, animateur du programme Transit-City
Destiny ou pourquoi un opérateur de centre commercial prépare la première ville au monde construite sous une bulle de verre de 40 000 m2.
En 1977, le duo Christin-Bilal publiait une BD, “La Ville qui n'existait
pas” : pour se faire pardonner les dégâts sociaux engendrés par la fermeture
des usines textiles contrôlées par sa famille, une riche héritière
construisait une petite ville “de rêve” sous un vaste dôme de verre. Mélange de
Disneyland et de village du Prisonnier, cette cité se révélait rapidement un
vrai cauchemar climatisé. La force de cette BD tenait à sa dimension politique
visant à enterrer cette vieille utopie urbaine, qui veut qu'une ville sans
conflit et coupée du monde soit une garantie de bonheur. Une utopie qui n'a
pourtant jamais complètement disparu, et notamment aux Etats-Unis où le
phantasme de pouvoir créer ex nihilo des cités idylliques revient en force.
Cela a commencé avec le mouvement
du new-urbanism et la construction - entre autres - de Seaside (où fut tourné
Truman Show) et de la fameuse Celebration construite par Disney. Ce mouvement
“revival” s'est depuis appliqué aux centres commerciaux qui tendent de plus en
plus à reproduire l'image d'une petite ville piétonne. Nous avions précédemment
évoqué City Place en Floride, mais l'on pourrait aussi citer Commons at
Calabasas en Californie ou Philipps Place en Caroline du Nord. La seule
faiblesse de ces centres étant d'être soumis aux aléas climatiques. Un
investisseur américain vient de décider de créer au nord de l'Etat de New-York,
entre Syracuse et le lac Michigan, une véritable ville comprenant plusieurs
centres commerciaux thématiques, le tout sous une bulle de verre de 40 000 m2.
Seuls le golf et la marina seront à l'air libre. Ce projet mégalomaniaque et
qui répond au doux nom de Destiny USA devrait ouvrir en 2008. Avec pour
vocation d'accueillir chaque année pas moins de 50 millions de visiteurs, dans
ce qui se présente dès aujourd'hui comme “America new one tourist destination,
the ultimate consumer experience” (en comparaison, Mall of America accueille 35
millions de visiteurs/an). Le cœur de l'offre se développera dans des
quartiers directement inspirés sur le plan esthétique par des villes
européennes idéalisées. On retrouve là ce syndrome du façadisme et de la fausse
ville qui semble se généraliser (voir l'aéroport de Nagoya qui ouvrira en
2005). S'y ajoutent une fausse forêt et de vraies cascades, mais dix fois plus
grands que dans nos Center Parcs.
Au-delà des loisirs, Destiny affiche une véritable ambition
urbaine, fondée à la fois sur la création de 12 000 nouveaux emplois, et un
ambitieux objectif écologique, la ville ne devant fonctionner qu'aux énergies
renouvelables. Destiny marie à grande échelle shopping, entertainment, ville
décor et air climatisé. Une des figures incontournables de la ville de demain ?
Sans aucun doute.
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