Trop de surfaces commerciales ?

Quelque 4 millions de m² de surface commerciale ont été autorisés en 2009. Un record absolu selon Procos, Fédération pour l’urbanisme et le développement du commerce spécialisé, qui publie ce chiffre. Près de 3 millions de m² font partie de projets d’une surface supérieure à 1.000 m² tandis que le million restant concerne des projets dans la tranche de 300 à 1.000 m².

Depuis la loi de modernisation économique, les surfaces comprises dans cette fourchette ne nécessitent plus d’autorisation préalable pour leur implantation.

Une mesure que regrette vivement Procos. La fédération tire la sonnette d’alarme: cette croissance continue de la surface commerciale (en majorité située en périphérie de ville) menace, selon elle, la rentabilité des ensembles commerciaux. En effet, la fréquentation de ces derniers a chuté de près de 4% sur l’année 2009, selon le Conseil national des centres commerciaux (CNCC).

A terme, Procos craint le développement de friches commerciales et le déséquilibre entre commerces de centre-ville et périphéries.